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小恒钱包:商业借款转公积金借款需满足什么条件

来源:财讯网2021-04-08 16:26:30

随着借款利率的下调,用户住房借款压力不断降低,申请住房借款的意愿不断增强。对有购房意愿的用户来说,借款利率较低的公积金借款是最佳之选;而对已经申请商业住房借款的用户来说,若有公积金福利,则可以将商业借款转成公积金借款,进一步降低还款压力。那么,商业借款转公积金借款需要什么条件呢?

一般来说,商业借款转公积金借款需满足以下几个条件:

1、公积金缴纳时间在半年及其以上,申请人与原商业借款为一人;

2、原住房借款为纯商业性借款,组合借款不可办理本业务,并且还款人还款状态正常,信用良好;

3、申请人所购商品房应为室内成套住宅,原则上应为住宅小区的房屋,且已办理产证,土地权属清晰、无争议、申请人产权比例不得低于50%;

4、申请人在本市常住,有完全民事行为能力,信誉良好,有稳定的经济收入和偿还借款本息的能力;月偿还能力不得超过家庭收入的50%;

5、申请人原商业借款需支持提前结清(结清后,原商贷银行开具“房地产他项权证注销委托书”)。

以上是商业借款转公积金借款的条件介绍,用户可做参考。另外,因地域及银行不同,商业借款转公积金借款条件或略有不同,用户可向当地银行咨询详情。

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